В отличие от классической очереди на получение жилья, где ожидание может длиться годами, компенсационная выплата позволяет решить жилищный вопрос значительно быстрее — при корректно оформленных документах срок рассмотрения обычно составляет около 2 месяцев.
Согласно части 3 статьи 40 Конституции РФ:
«Малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и иных жилищных фондов в соответствии с установленными нормами».

Получить выплату могут многодетные семьи, соответствующие следующим условиям:

• постоянное проживание в Москве;
• наличие трёх и более несовершеннолетних детей;
• постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (до 1 марта 2005 года);
• либо постановка на учет как малоимущих после 1 марта 2005 года.

Перед подачей документов необходимо учитывать ряд обязательных требований:

• в течение последних 5 лет семья не должна совершать действий, ухудшающих жилищные условия;
• все сведения и документы должны соответствовать требованиям жилищного учета;
• важно заранее понимать условия использования субсидии.

После одобрения компенсационной выплаты у семьи есть 6 месяцев, чтобы подобрать и представить объект недвижимости для покупки.
При этом приобретаемое жильё должно соответствовать ряду требований.

Компенсационную выплату нельзя использовать для покупки недвижимости, если объект:

• не соответствует стандартам благоустройства, установленным в Москве;
• находится под арестом или обременён правами третьих лиц;
• имеет юридические проблемы или неполный пакет документов у продавца;

Также важно учитывать норму площади:
на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м.
В отдельных случаях допускается приобретение меньшей площади, но тогда необходимо снятие с жилищного учета.
Если в семье есть человек с тяжелыми хроническими заболеваниями, ему должна быть выделена отдельная изолированная комната.

Средства могут быть направлены на:

• покупку отдельной квартиры или жилого дома;
• участие в долевом строительстве (при готовности объекта более 70%);
• приобретение жилья на вторичном рынке;
• выкуп комнаты в коммунальной квартире с целью увеличения площади.

Обязательное условие — после сделки на каждого члена семьи должно приходиться не менее установленной нормы площади.