Покупка квартиры с использованием материнского капитала — это один из самых востребованных способов улучшения жилищных условий для семей с детьми.
Агентство «Ключи успеха» подробно разъясняет все доступные льготы, сопровождает сделку на каждом этапе и помогает подобрать квартиру с учетом ваших требований. Мы берем на себя организацию процесса и соблюдаем оговоренные сроки.

После рождения второго ребенка каждая семья получает финансовую помощь от государства в виде сертификата на маткапитал. 

Государственная поддержка семей с детьми предусматривает следующие условия:

• при рождении первого ребенка с 1 января 2020 года семья получает право на материнский капитал;
• при рождении второго ребенка сумма увеличивается (доплата составляет установленный размер);
• при рождении третьего ребенка или последующих детей — при отсутствии ранее реализованного права — предоставляется полный размер выплаты.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется и устанавливается на государственном уровне.

Средства материнского капитала нельзя обналичить — они имеют строго целевое назначение.
Использовать их можно:

• для улучшения жилищных условий;
• для оплаты образования детей;
• для формирования пенсионных накоплений одного из родителей.

На практике наиболее востребованным вариантом является покупка квартиры.
Даже если сумма не покрывает полную стоимость жилья, её можно использовать:

• как первоначальный взнос по ипотеке;
• для частичного погашения кредита;
• как доплату при покупке недвижимости.

Существует ряд важных условий:

• сертификат можно получить сразу после рождения ребенка;
• использовать средства на покупку жилья без ипотеки можно только после достижения ребенком 3 лет;
• при оформлении ипотечного кредита использовать материнский капитал можно сразу, без ожидания.

Сопровождение сделки позволяет избежать ошибок и ускорить процесс покупки.
Наши специалисты:

• подбирают подходящую квартиру;
• проверяют юридическую чистоту объекта;
• согласовывают условия сделки с продавцом;
• подготавливают пакет документов;
• взаимодействуют с государственными органами;
• контролируют перечисление средств.

Вам не нужно самостоятельно искать варианты, вести переговоры и разбираться в документах.

При самостоятельной покупке часто возникают сложности:
Отказ в использовании средств
Пенсионный фонд может отказать в перечислении материнского капитала из-за ошибок в документах или несоответствия объекта требованиям.
Несоответствие жилья нормам
Квартира должна отвечать санитарным и техническим требованиям, особенно если речь идет о семье с детьми.
Юридические риски
На вторичном рынке возможны проблемы:

• незаконная перепланировка;
• ошибки в документах;
• наличие нескольких собственников;
• скрытые обременения.

Без профессиональной помощи можно потратить больше времени и средств, а также столкнуться с рисками.
Агентство «Ключи успеха»:

• обеспечивает полное юридическое сопровождение;
• подготавливает документы в соответствии с требованиями;
• согласовывает сделку с государственными органами;
• получает разрешение на использование средств;
• доводит сделку до регистрации права собственности.